慎防建筑节能改造涉及五项内容以外的骗术

添加时间：2013-10-21 11:53:32 来源：东北网

       近日，哈尔滨市住房局相关负责人表示，今年年初启动的哈市老旧住宅维修改造工程，截至目前已全部进入验收阶段，也就是说，正在进行的外墙工程肯定不属于此范畴。此外，8月下旬，在平房区也发生了惠民工程造假事件，平房区建设局第一时间核实、报案，日前，诈骗人员已归案。

　　据平房区建设局局长刘国毅介绍，8月下旬，工作人员在对全区巡查时发现，百利小区里有施工人员在对楼体进行保温改造。刘局长随后带人赶赴现场再次进行调查，在施工现场竖立一个公告牌，称正在进行的为既有建筑节能改造项目，而落款的建设单位竟然是平房区建设局房改办。刘局长说，区建设局里没有房改办这个部门，仅凭这一点就能断定该工程有假。此后施工单位拿出了合同，上面竟然还加盖了市物业供热办以及平房区建设局的公章，造假程度几乎可以乱真。

　　区建设局以文件形式与市墙改办以及房产部门沟通，最终确定其工程为假惠民工程，遂向公安部门报案。该区域正改造的7栋楼也被叫停工，所有设备强制拆除。同时，受骗的施工单位也已到市公安局道外分局报案。

　　日前，道外公安分局经侦大队调查，负责对外发包假工程的是位于道外区的一家物业公司，现在该公司的主要负责人已归案，案件正在审理中。另外，墙改办提示，凡既有建筑节能改造工程都必须具备5方面内容，少项则意味着工程造假。

　　既有建筑节能改造应具备5项内容

　　-外墙节能改造

　　一是基层处理。拆除原外墙饰面，清理基层后，涂刷界面剂，增加保温材料与外墙基层的粘接强度。

　　二是外墙保温。在墙外侧按标准粘贴保温材料，并采用锚栓做辅助固定，在外表面做护面层后进行粉刷。

　　-外窗节能改造

　　将原有传热系数不达节能标准的外窗更换为单框三玻塑料节能窗，使气密性达到6级标准，将阳台窗、楼道窗更换成单框双玻塑料节能窗。

　　-屋面保温防水改造

　　对原屋面进行清理，敷设保温材料，并重新进行防水。

　　-单元门保温改造

　　将原有保温性能不好的单元门，更换成节能保温门，以阻挡冷风的侵入和楼内热量外流。

　　-采暖系统节能及热计量改造

　　在建筑物热力入口安装热计量表和水力平衡装置，满足供热计量和温度调控功能。