陕西神木煤炭神话破灭 房地产濒临全面崩盘边缘
添加时间：2013-08-23 11:06:12
来源：国际煤炭网
神木县位于陕西省北部，县城59%的土地下均有优质的煤炭资源。2004年前后，全国房地产市场日趋火热，钢铁、水泥等行业产能大幅增加，对煤的需求也一路攀升。凭借得天独厚的优势，神木县大踏步走上了卖煤致富的道路，煤炭经济飞速发展。
神木房地产泡沫瞬时破裂。
随后的几年里，煤炭价格不断上涨，“炒煤矿”的风潮逐渐兴起。矿主为快速取得煤矿所有权，需在十余天内凑齐上亿元资金到指定账户，拿下煤矿后，再迅速加息返回资金。政府控制下的银行系统已无法满足矿主对资金的渴求。2008年前后，低借高还的民间借贷开始井喷，神木县城里各类贷款公司、典当行、钱庄应运而生。人们都想借着高涨的煤炭价格，快速实现致富梦想。煤炭价格走高的时期，神木县民间借贷只需入股1万元，分红时最高能拿到600万元。
随着煤炭经济的活跃发展，神木县的交通基础设施建设也加快了步伐。包神、神朔等运煤铁路相继开通，神木县的煤炭外运能力大幅提高。煤矿主大发其财，气焰高涨。
神木县在城东500米处的东山古庙群旁兴建了数十座新庙，此时的神木，呈现出一片欣欣向荣的景象。
然而，煤炭经济并未向神木人祈求的那样一路风调雨顺。2011年底，从2008年金融危机中快速恢复的中国经济在连续3年的增长后出现疲软之势，对能源的需求也逐渐下滑。2012年，煤炭价格迎来下滑拐点，不少煤炭品种价格下跌近一半。在高价煤炭中吃尽甜头的神木县人，起初只认为这是短暂的现象。然而，煤价下滑的势头却越来越猛烈，神木人来不及从民间借贷的链条中脱身，大批煤老板密集破产，上百处煤矿停工。
神木县煤炭局负责人承认，随着煤价不断走低，至今已有半数以上的煤矿停产。国有大型煤矿同样未能躲开这场危机，柠条塔矿业公司一年来裁员300余人，留下的员工的工资也下降了一半。如今，柠条塔矿业公司的停车场里已见不到往年挤满拉煤大货车的景象。
柠条塔矿业公司的煤仓中，储蓄的煤炭已见底，进入了怠工状态。
繁荣的神木县城渐渐陷入萧条之中。酒店业的亏损尤为明显，往日一房难求的现象不复存在，不少酒店推出特价房极力揽客，但仍难以逃脱接连倒闭的厄运。
高档车辆的销量也降至繁荣时期的三分之一，鲜有买主再购买百万元以上的豪车，却常有此前购买过豪车的车主打电话来询问卖车行情。
在煤炭经济繁荣的2010年前后，神木县城的房价已涨至1万元/平米，可与省会西安相提并论。在高房价的刺激下，新楼盘不断涌现，房市严重供过于求。2011年底，煤价疲软之势初现时，过度膨胀的房地产泡沫瞬时破裂。如今，高楼林立的开发区多处于停工状态，已建好的房子房价一降再降却仍卖不出去。当地人表示，大多数外地商人都走了，神木不需要那么多房子了。
几年来神木县全民皆贷的激进发展模式，扰乱了农村金融市场，高利贷的风潮使神木县逐渐丧失了风险意识。如今的崩盘，令曾经狂热的人们措手不及。
以煤炭经济为唯一支柱的神木县城，几乎所有行业都受到了巨大的冲击，房价暴跌、医保欠款、经济萧条，几近全面崩盘。这座曾因煤炭资源而飞速发展的县城，如今陷入恐慌与挣扎之中。
煤窑倒闭后空下的场地如今成为村民放羊的地方。神木的煤炭神话已经破灭。
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神木县位于陕西省北部，县城59%的土地下均有优质的煤炭资源。2004年前后，全国房地产市场日趋火热，钢铁、水泥等行业产能大幅增加，对煤的需求也一路攀升。凭借得天独厚的优势，神木县大踏步走上了卖煤致富的道路，煤炭经济飞速发展。
神木房地产泡沫瞬时破裂。
随后的几年里，煤炭价格不断上涨，“炒煤矿”的风潮逐渐兴起。矿主为快速取得煤矿所有权，需在十余天内凑齐上亿元资金到指定账户，拿下煤矿后，再迅速加息返回资金。政府控制下的银行系统已无法满足矿主对资金的渴求。2008年前后，低借高还的民间借贷开始井喷，神木县城里各类贷款公司、典当行、钱庄应运而生。人们都想借着高涨的煤炭价格，快速实现致富梦想。煤炭价格走高的时期，神木县民间借贷只需入股1万元，分红时最高能拿到600万元。
随着煤炭经济的活跃发展，神木县的交通基础设施建设也加快了步伐。包神、神朔等运煤铁路相继开通，神木县的煤炭外运能力大幅提高。煤矿主大发其财，气焰高涨。
神木县在城东500米处的东山古庙群旁兴建了数十座新庙，此时的神木，呈现出一片欣欣向荣的景象。
然而，煤炭经济并未向神木人祈求的那样一路风调雨顺。2011年底，从2008年金融危机中快速恢复的中国经济在连续3年的增长后出现疲软之势，对能源的需求也逐渐下滑。2012年，煤炭价格迎来下滑拐点，不少煤炭品种价格下跌近一半。在高价煤炭中吃尽甜头的神木县人，起初只认为这是短暂的现象。然而，煤价下滑的势头却越来越猛烈，神木人来不及从民间借贷的链条中脱身，大批煤老板密集破产，上百处煤矿停工。
神木县煤炭局负责人承认，随着煤价不断走低，至今已有半数以上的煤矿停产。国有大型煤矿同样未能躲开这场危机，柠条塔矿业公司一年来裁员300余人，留下的员工的工资也下降了一半。如今，柠条塔矿业公司的停车场里已见不到往年挤满拉煤大货车的景象。
柠条塔矿业公司的煤仓中，储蓄的煤炭已见底，进入了怠工状态。
繁荣的神木县城渐渐陷入萧条之中。酒店业的亏损尤为明显，往日一房难求的现象不复存在，不少酒店推出特价房极力揽客，但仍难以逃脱接连倒闭的厄运。
高档车辆的销量也降至繁荣时期的三分之一，鲜有买主再购买百万元以上的豪车，却常有此前购买过豪车的车主打电话来询问卖车行情。
在煤炭经济繁荣的2010年前后，神木县城的房价已涨至1万元/平米，可与省会西安相提并论。在高房价的刺激下，新楼盘不断涌现，房市严重供过于求。2011年底，煤价疲软之势初现时，过度膨胀的房地产泡沫瞬时破裂。如今，高楼林立的开发区多处于停工状态，已建好的房子房价一降再降却仍卖不出去。当地人表示，大多数外地商人都走了，神木不需要那么多房子了。
几年来神木县全民皆贷的激进发展模式，扰乱了农村金融市场，高利贷的风潮使神木县逐渐丧失了风险意识。如今的崩盘，令曾经狂热的人们措手不及。
以煤炭经济为唯一支柱的神木县城，几乎所有行业都受到了巨大的冲击，房价暴跌、医保欠款、经济萧条，几近全面崩盘。这座曾因煤炭资源而飞速发展的县城，如今陷入恐慌与挣扎之中。
煤窑倒闭后空下的场地如今成为村民放羊的地方。神木的煤炭神话已经破灭。