西安1000MW太阳能电池项目一期工程物业管理服务招标公告
添加时间：2012-06-20 17:08:22
来源：爱中国能源网
1.1 工程概况
本项目为中电投西安太阳能电力有限公司1000MW太阳能电池项目一期工程。建设场地位于西安国家民用航天产业基地，建设场地北临航天中路，南临长安路，东接航天东路，西与神舟五路毗邻。一期200MW工程净用地为227亩，征地面积303亩。
西安国家民用航天产业基地位于西安市东南部，与西安市主城区相邻，北临西安曲江新区，东连万亩生态林带，西接长安中心城区，距市中心钟楼7公里，距火车站11公里，距飞机场35公里，绕城高速公路2.8公里，与西康高速紧邻。
1.2 招标内容
1.2.1 本招标项目包括的工作范围如下：
1.2.1.1 厂区101、103、104建筑公司领导办公室及会议室、车间所有外墙、外窗户、外墙管道、外风扇清洗、所有公共通道、楼梯、走廊、电梯口、顶楼卫生、所有卫生间卫生的保洁，卫生间设施维护。
1.2.1.2 厂区倒班宿舍一至六层楼梯、走廊、公共卫生间、顶楼、公共卫生区域的保洁的保洁。
1.2.1.3厂区职工食堂一、二层楼梯、走廊、包间、多功能活动厅、公共卫生间、顶楼、公共卫生区域；一层羽毛球场地、二层职工活动中心区域的保洁。
1.2.1.4 临建办公区院子、会议室、卫生间、洗漱间的保洁。
1.2.1.5 厂区所有水沟下水道卫生及公共道路、下水管道设施的保洁及维护。
1.2.1.6 厂区垃圾、废品清理，化粪池清掏。
1.2.1.7 厂区绿化维护、浇水、施肥、除草、修剪、施农药等保养。
1.2.2 物业管理服务期限为一年。
1.3 资金来源
本工程由中电投西安太阳能电力有限公司利用自有资金和银行贷款投资建设，建设资金已落实。
1.4 投标人资格
1.4.1法人地位
投标人必须是在中华人民共和国工商管理部门注册的，具有独立法人资格贰级及以上物业管理资质的物业管理企业。
1.4.2商业信誉
投标人应具有良好的商业信誉。近三年内所履行的合同没有受到行业行政主管部门的通报批评、处罚；无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止和诉讼记录；没有处于被责令停业，投标资格被取消的状况。
1.4.3财务状况及资信
近三年财务和资信状况良好。经过独立审计机构审计过的近三年会计财务报表反映的财务状况良好，没有财产被接管冻结，或因严重亏损处于破产状况；具有足够的流动资金来承担本招标工程。
1.4.4相关资质及要求
投标人应具有丰富的管理经验，享有较高的信誉，企业从事物业管理业务3年及以上。
投标人正在履行的项目和准备承诺的项目，不应影响本合同项目的按时完成。
1.5 业绩
投标人近五年内独自承担过3个及以上与本项目类似的物业管理业绩（须提供合同复印件）。
1.6 项目经理资格
物业管理负责人具有管理类似项目3年及以上工作经验，对突然事件能够自如应对。
1.7 本工程不接受联合体投标。
1.8 资格后审
招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将作为废标处理，其后果由投标人自行承担。
1.9 招标文件的获取
1.9.1公告发布日期：2012年6月20日
1.9.2报名截止日期：2012年6月28日 18:00时截止。
1.9.3发售招标文件时间：
2012年6月20日~2012年6月28日 8:30～12:00，14:30～18:00。
1.9.4发售招标文件地点：青海省西宁市五四西路43号黄河水电大楼裙楼二楼2002室。
1.9.5每套招标文件售价为：人民币800元整（大写：捌佰元整），购买招标文件的费用无论中标与否均不予退还。
1.10 现场踏勘
所有参加现场踏勘投标人代表在2012年6月29日9:00时在西安市雁塔南路396号院内集合，统一前往现场，交通工具由各投标人自行解决。
联系人：程敏 联系电话：18629094413
1.11 投标文件递交
投标文件必须于2012年7月16日北京时间9:30时投标截止时间前递交招标人，送达地点为青海省西宁市五四西路43号黄河水电大楼裙楼二楼2010室（投标截止时间与地点如有变动，另行书面通知）。投标文件须当面递交。
1.12 其它
1.12.1 投标人应填写报名申请表。
1.12.2报名时须携带投标人的单位有效证明（介绍信或授权书）、营业执照复印件、本人身份证原件及复印件。
1.13 招标代理机构联系方式
1.13.1报名、购买招标文件、招标文件答疑联系人、联系方式
地 点：青海省西宁市五四西路43号黄河水电大楼裙楼二楼2002室
联系人：祁芝岭
电 话：0971-6322926
传 真：0971-6322926
Email：zbb6322920@163.com
邮 编：810008
1.13.2购买招标文件费用支付
单 位：青海黄河能源工程咨询有限公司
开户银行：青海银行股份有限公司黄河电力支行
帐 号：400054164105017
联系电话：0971-6322918
联 系 人：张 婷